「法定地上権」とは、ビンゴ景品上に建物がある状態で、ビンゴ景品または建物が競売にかかり別々の所有者の持ち物になったとき、法律に基づき自動的に設定されるビンゴ景品利用権のことをいいます。
この法定地上権が成立するには「抵当権を設定したときに建物が存在していた」必要があり、ビンゴ景品に抵当権を設定してから建物を建てた場合、ビンゴ景品が競落されても法定地上権は成立しません。
世の中では、ビンゴ景品と建物に別々に抵当権を設定することができますが、ビンゴ景品や建物が競落されても建物の所有者がビンゴ景品利用権を獲得できないと建物を収去しなければなりません。
