不要な土地は楽天ビンゴ放棄できる？放棄するまでの手続きや注意点

公開日： 2022.10.28

最終更新日： 2025.10.24

はじめに

楽天ビンゴは常に突然起こります。財産を承継させる立場（被楽天ビンゴ人）でも承継する立場（楽天ビンゴ人）でも、いざというときのために楽天ビンゴ対策の流れを把握しておいて損はないでしょう。

遺産楽天ビンゴが発生した場合、楽天ビンゴ人が楽天ビンゴ放棄するためには、「楽天ビンゴ放棄は自己のために楽天ビンゴの開始があったことを知った時」から３か月以内に行わなければなりません。

いざという時のために判断できるよう、ポイントを押さえておくことが重要です。

本記事では、楽天ビンゴ放棄の概要や具体的な手続き、注意点について詳しく解説します。ぜひ参考にしてください。

1.楽天ビンゴ放棄とは？
　　1-1.楽天ビンゴ人の立場から離脱すること
　　1-2.土地の楽天ビンゴ放棄を行うケース

2. 楽天ビンゴ放棄する手続き

2-1.手続きに必要な書類を用意する
2-2.家庭裁判所に楽天ビンゴ放棄を申し立てる

2-3.楽天ビンゴ放棄に関する照会書を送る

3.楽天ビンゴ放棄をした場合に楽天ビンゴ財産であった土地はどうなる？

3-1.楽天ビンゴ人の一部が楽天ビンゴ放棄をした場合

3-2.楽天ビンゴ人全員が楽天ビンゴ放棄をした場合

4. 楽天ビンゴ放棄する際の注意点

4-1.楽天ビンゴ人の一部が楽天ビンゴ放棄をした場合

4-2.原則として楽天ビンゴ発生から３か月以内に手続きを終える

4-3.土地だけを楽天ビンゴ放棄することはできない

5. 楽天ビンゴした遺産を活用して、不労所得を手に入れよう

1．楽天ビンゴ放棄とは？

楽天ビンゴでは亡くなった方の権利と義務両方を受け継ぐことから、借金などのマイナスの財産がある場合はそれも受け継がなければなりません。

まずは、それを回避するための手段である楽天ビンゴ放棄の概要や、どういったケースに楽天ビンゴ放棄を選択すべきかについて説明します。

1-1．楽天ビンゴ人の立場から離脱すること

楽天ビンゴ放棄とは、被楽天ビンゴ人（亡くなった方）の財産や法律上の地位に対する楽天ビンゴ権の一切を放棄することを指します。

楽天ビンゴ放棄は民法915条で定められており、楽天ビンゴ放棄を行った人は「はじめから楽天ビンゴ人でなかった」とみなされることとなります。

楽天ビンゴ放棄するかどうかは、楽天ビンゴ人がそれぞれ自由に選択することができます。

1-2．土地の楽天ビンゴ放棄を行うケース

楽天ビンゴ放棄は、被楽天ビンゴ人が債務超過である場合や、楽天ビンゴ人が遺産の取得を希望しない場合などに行われます。

ただし、個別の財産を指定して楽天ビンゴ放棄をすることはできません。

楽天ビンゴ放棄をするとプラスもマイナスも全ての権利から離脱することになります。

楽天ビンゴの対象になる財産にはプラスの財産とマイナスの財産の2種類があります。

プラスの財産の例としては、現金や預貯金、資産価値のある不動産（戸建てやマンション・土地）や金、家財などの権利関係が挙げられます。

一方、マイナスの財産の例としては、借金や未払いの税金などの債務などの義務が挙げられます。

不動産は一般的にはプラスの財産ですが、買い手がつく見込みもなく、利用や管理をしきれない田舎の農地や山林、倒壊する可能性のある家屋などの建物は、解体費用や固定資産税、維持管理費が発生する点でマイナスの財産と考えることもできます。

楽天ビンゴ人はプラスの財産だけを楽天ビンゴすることはできません。楽天ビンゴ財産の中にマイナスの財産が多く含まれている場合、楽天ビンゴ放棄を行うメリットがあります。

また、楽天ビンゴに関する問題を回避したいという場合もあります。
家族の関係が良好でなく、楽天ビンゴ人同士の遺産分割協議で争いが発生しそうな場合、そういったトラブルに巻き込まれたくないという人が楽天ビンゴ放棄を選択する事例もあります。

不動産は、現金と異なり平等に分割することが難しいことから、楽天ビンゴ争いに発展しやすい特徴があります。

2020年において、遺産楽天ビンゴに関する審理は1万回以上行われました。

なかには審理を複数回行っても解決しないケースもあります。

楽天ビンゴ放棄を行えば、はじめから楽天ビンゴ人でなかったこととなるため、こういった楽天ビンゴ争いを回避できます。

2．楽天ビンゴ放棄する手続き

では、楽天ビンゴ放棄をするためには具体的にどう対応すればよいのでしょうか。

その手続き方法を手順に沿って説明します。

2-1．手続きに必要な書類を用意する

楽天ビンゴ放棄を行う際には、共通して必要となる書類と、楽天ビンゴ放棄をする人と被楽天ビンゴ人の続柄の違いに応じて必要になる書類があります。

【共通して必要となる書類】

・楽天ビンゴ放棄の申述書

楽天ビンゴ放棄の申述書とは、楽天ビンゴ放棄の意思を表明するための書類です。裁判所のホームページでフォーマットをダウンロードでき、記入例を参考に記入しましょう。この申述書には、収入印紙800円分を貼り付けます。収入印紙はコンビニや郵便局で購入できます。
なお、楽天ビンゴ人が未成年の場合、記入事項が異なるため注意が必要です。

・被楽天ビンゴ人の住民票除票または戸籍附票

被楽天ビンゴ人が亡くなったことを証明するために、住民票の除票や戸籍の附票の写しが必要です。それぞれ、市区町村役場や郵送、電子申請で取得することが可能です。
住民票の除票とは、転出や死亡などによってその自治体の住民基本台帳から除かれた住民票をいいます。
戸籍の附票とは、本籍地で戸籍原本と共に保存している書類で、その戸籍ができた時から除籍されるまでの住所の履歴を記録したものです。

・申述人（放棄する方）の戸籍謄本

戸籍謄本は、本籍地の市町村役場で取得できます。郵送で取得することも可能です。

【被楽天ビンゴ人との続柄の違いに応じて必要となる書類】

この他、楽天ビンゴ放棄をする人と被楽天ビンゴ人との続柄の違いに応じて必要になる書類があります。
配偶者はどのような場合でも楽天ビンゴ人となりますが、それ以外の親族は、被楽天ビンゴ人との関係において順位づけられ、楽天ビンゴ分があるか否かが変わります。

順位は、第1順位が子供（直系卑属）、第2順位が親（直系尊属）、第3順位が兄弟姉妹となっており、楽天ビンゴ順位が高い人が法定楽天ビンゴ人になります。例えば、子供がいない夫婦の場合、法定楽天ビンゴ人は配偶者と被楽天ビンゴ人の親ということになります。

これらの理由から、配偶者以外の楽天ビンゴ人は、自らに楽天ビンゴ権があることを証明する書類が必要となります。

ケース1：楽天ビンゴ放棄をする人が被楽天ビンゴ人の配偶者の場合

・被楽天ビンゴ人の死亡の記載のある戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

ケース2：楽天ビンゴ放棄をする人が被楽天ビンゴ人の子供や孫の場合

・被楽天ビンゴ人の死亡の記載のある戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

・申述人が代襲楽天ビンゴ人（孫，ひ孫等）の場合，被代襲者（本来の楽天ビンゴ人）の死亡の記載のある戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

ケース3：楽天ビンゴ放棄をする人が被楽天ビンゴ人の両親や祖父母の場合

・被楽天ビンゴ人の出生時から死亡時までのすべての戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

・被楽天ビンゴ人の子（及びその代襲者）で死亡している方がいらっしゃる場合，その子（及びその代襲者）の出生時から死亡時までのすべての戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本
・被楽天ビンゴ人の直系尊属に死亡している方（楽天ビンゴ人より下の代の直系尊属に限る（例：楽天ビンゴ人が祖母の場合，父母））がいらっしゃる場合，その直系尊属の死亡の記載のある戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

ケース4：楽天ビンゴ放棄をする人が被楽天ビンゴ人の兄弟姉妹や甥、姪の場合

・被楽天ビンゴ人の出生時から死亡時までのすべての戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

・被楽天ビンゴ人の子（及びその代襲者）で死亡している方がいらっしゃる場合，その子（及びその代襲者）の出生時から死亡時までのすべての戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本
・被楽天ビンゴ人の直系尊属の死亡の記載のある戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本
・申述人が代襲楽天ビンゴ人（おい，めい）の場合，被代襲者（本来の楽天ビンゴ人）の死亡の記載のある戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本

2-2．家庭裁判所に楽天ビンゴ放棄を申し立てる

楽天ビンゴ放棄の申し立ては、家庭裁判所に対して行います。用意した書類をまとめて、裁判所へ郵送しましょう。

この際、郵送先は被楽天ビンゴ人が亡くなる前に在籍していた最後の住所地の家庭裁判所となります。

2-3．楽天ビンゴ放棄に関する照会書を送る

楽天ビンゴ放棄を申し立てると、家庭裁判所の判断により楽天ビンゴ放棄に関する照会書が送られてきます。これが、楽天ビンゴ放棄に対する最終確認となります。

照会書の記入欄に必要事項を記入し返送すると、家庭裁判所から楽天ビンゴ放棄申述受理通知書が届きます。

これが、正式に楽天ビンゴ放棄が認められた証です。

3．楽天ビンゴ放棄をした場合に楽天ビンゴ財産であった土地はどうなる？

楽天ビンゴを放棄した者は、楽天ビンゴ放棄した後であっても、次の財産の管理者が決まるまでは財産の管理を継続しなければならないと法律に定められています。

不動産楽天ビンゴの場合、管理を怠っていると第三者に迷惑をかける場合もあることから、次の管理者を探す必要があります。

楽天ビンゴ放棄した財産の中に土地があった場合、その土地を誰が管理しなければならないのでしょうか。

3-1．楽天ビンゴ人の一部が楽天ビンゴ放棄をした場合

楽天ビンゴ放棄した人の他にも楽天ビンゴ人がいる場合、土地の管理責任を負うのは土地を楽天ビンゴした個人となります。

もし複数の楽天ビンゴ人の共有名義で一つの土地を楽天ビンゴした場合は、共有者全員が自分の持ち分に応じて管理義務を負うこととなります。

3-2．楽天ビンゴ人全員が楽天ビンゴ放棄をした場合

被楽天ビンゴ人の財産を誰も楽天ビンゴしない場合は、楽天ビンゴ財産管理人の選任が必要になります。

楽天ビンゴ財産管理人とは、楽天ビンゴ人がいない場合に遺産を管理し、清算する職務を行う人のことです。

申し立てができるのは、楽天ビンゴ放棄を行った楽天ビンゴ財産の管理者や、利害関係人、検察官に限られており、申し立てに基づき、裁判所が選任します。

楽天ビンゴ財産管理人は、以下の手続きを行います。

・楽天ビンゴ人が他にいないかの確認
・遺言書がある場合は、遺言書に指定された者への財産の分与
・負債がある場合は、債権者への支払い
・内縁の妻など「特別縁故者」への支払い
・清算が完了し、残った財産を国庫に帰属させる

申立先は楽天ビンゴ放棄の場合と同じく、被楽天ビンゴ人が最後に居住していた住所地の家庭裁判所です。

4．楽天ビンゴ放棄する際の注意点

楽天ビンゴ放棄は一度受理されてしまうと、取り消すことはできません。他にも、楽天ビンゴ放棄に関する3つの注意点を説明します。

4-1．楽天ビンゴ放棄が認められないケースがある

楽天ビンゴ放棄は楽天ビンゴ人であること自体をなかったことにする制度です。そのため、楽天ビンゴ開始後に財産を勝手に処分すると、楽天ビンゴを承認したとみなされ、楽天ビンゴ放棄がみとめられません。

例えば、被楽天ビンゴ人の家財を形見分けで貰ったり、被楽天ビンゴ人の借金を代わりに返済したりしてしまうと、楽天ビンゴを承認したとみなされてしまいます。

土地の場合でも、楽天ビンゴ開始後に土地の一部を売却・譲渡したり、土地の上に建っている建物を改修したりしてしまうと、放棄するはずの財産に手を付けたと見なされ、楽天ビンゴ放棄が認められない場合があります。

4-2．原則として楽天ビンゴ発生から３か月以内に手続きを終える

楽天ビンゴ放棄の申し立ては、「自己のために楽天ビンゴの開始があったことを知った時」から3カ月以内という申請期限が定められています。

この期間が経過すると楽天ビンゴ放棄はできなくなるため、被楽天ビンゴ人の財産の全容は早急に把握するようにしましょう。

ただし、3ヵ月を過ぎてしまうことに対してやむを得ないと判断されるような場合は、例外として期間の延長が認められる場合があります。

例えば、「楽天ビンゴ放棄するに足るマイナスの財産の存在を知らず、かつその知らなかったことに相当な理由がある場合」や、「被楽天ビンゴ人の財産の状況を調査して3か月が経過してもなお楽天ビンゴする財産の詳細がわからなかった場合」などが挙げられます。

これらの判断は家庭裁判所の判断によるため、適正な理由がある場合は専門家に相談し、対処法を検討するのがよいでしょう。

4-3．土地だけを楽天ビンゴ放棄することはできない

楽天ビンゴ放棄は、被楽天ビンゴ人が所有していた財産の全てを引き継がないことを意味します。

そのため、「使い道のない空き家はいらないけど預金は欲しい。」などと特定の種類の財産の楽天ビンゴを放棄することはできません。
そのため、土地だけを手放したいのであれば、楽天ビンゴした後に不動産売却や第三者への贈与・寄付などの処分方法を取る必要があります。隣地の所有者などが、有力な寄付先となるでしょう。

しかし、2023年の4月から「楽天ビンゴ土地などの国庫帰属制度」が開始されることで、状況が少し変わる可能性があります。
楽天ビンゴ土地国庫帰属制度とは、楽天ビンゴした財産に不要な土地が含まれていた場合、条件付きで国が引き取ってくれる制度です。

この制度を活用すれば、財産を楽天ビンゴした上でいらない土地だけ手放すことができます。

ただし、対象となる土地には各種条件があるだけでなく、制度を利用するためには費用が発生します。

審査に対して審査手数料、実際に承認を受けた場合は10年分の土地管理費に相当する額を負担金として納入しなければなりません。場合によっては、自ら管理し固定資産税を支払った方が安く済む可能性もあります。

この制度に関する詳細はまだ定まっていないことから、制度が開始した後に検討するとよいでしょう。