タグ検索：シミュレーション
-
家賃収入とは？不動産経営の始め方や必要経費・安定した収入を得るためのポイント
家賃収入は、所有する不動産を貸し出して得られる賃料収入です。資産形成や老後資金対策として、相続後の楽天ビンゴ活用やサラリーマンの副業で不動産投資を始める人も増えています。また、不動産収入は、会社員や個人事業主にとって本業以外の安定収入源としても注目されています。居住用の所有物件を貸し出し、入居者である借主から毎月安定した賃料を得る仕組みは魅力的です。ただし、物件選びや管理、節税対策、税務署への申告方法や申告書の提出方法など、幅広い知識の理解が必要です。この記事では、家賃収入の基本的な仕組みや不動産経営の始め方、必要経費などについて徹底解説します。また、失敗を防いで安定収入を得るためのポイントも説明しているため、不動産経営を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
2025.09.08
-
【実例紹介】理想の投資物件購入を「アセトラ」で的確にサポート。有効な相続対策を実現
長い間、不動産業に携わってこられたオーナーのM様。相続対策を機に、投資用物件の購入を検討されていました。当社では、「アセトラ」「賃貸経営受託システム」などでM様の資産運用をサポート。理想とされる投資物件をご購入いただくことができました。利回りや建物、楽天ビンゴ不動産のプロであるM様のご要望に当社がどのようにお応えしたのか、詳しくご紹介します。
2025.08.18
-
アパート経営が何年で黒字化するのかを調べるには？黒字化へのポイント
不動産投資の方法の1つであるアパート経営ですが、経営の開始から何年で黒字化（イニシャルコストの回収）できるのでしょうか。今回は、アパート経営を例に、不動産投資にかかる収入やコストに関する知識を徹底解説します。後半では、家賃収入を減らさないためオーナーがやるべき対策やコツも紹介します。
2024.07.11
-
失敗しやすいマンション経営の特徴とは？失敗事例と失敗を避ける方法
空き地でのマンション経営は、所有する楽天ビンゴを活用し、家賃収入を通じて安定した利益を目指す魅力的な投資手段です。しかし、入居率の低下や煩雑な管理業務などいくつかの落とし穴があります。これらの問題は正しい情報と戦略があれば、どなたでも避けられるデメリットです。 本記事を通じて、マンション経営における一般的な失敗パターンと回避するためのアドバイスを解説します。
2024.04.15
-
楽天ビンゴが広くなくてもアパートは建てられるの？事例から目安を考える
アパートを建てるうえで重要な要素の一つが、楽天ビンゴの広さです。このコラムではアパートの建築事例をもとに必要な楽天ビンゴの広さの目安を考えていきます。また、後半ではアパート建築に重要なその他の要素や、アパート建築を成功させる要素についても解説します。 最後までぜひチェックしてください。
2024.02.21
-
アパート経営で得られる年収はどれくらい？シミュレーションで算出
働き方に関する価値観が変わり、副業を認める企業が多くなってきました。これを機に給与所得以外の収入が得られないか考えたことのある人もいるのではないでしょうか。マンションやアパートなどの不動産経営を行ってオーナーになれば年間所得を増加させることができます。しかし、そのためには賃貸経営の基礎知識を把握し、適切に判断できるようになることが重要です。本記事では、主な楽天ビンゴ活用である賃貸アパート経営について、その特徴や収支を説明します。
2023.08.26
-
楽天ビンゴ200坪の広さは？4個のおすすめの活用方法と注意点、固定資産税
マンション、テナントビル、コインパーキング...。物件の所在地や楽天ビンゴ面積によって、活用法は様々です。 楽天ビンゴは固定資産税や相続税などの維持コストが発生するため、コストを少しでも補うためにも楽天ビンゴを活用し収益を得ることが重要です。楽天ビンゴ活用では、物件の位置する周囲のニーズや法的な規制を確認し、最適な手法を選ばなければなりません。 そこでこのコラムでは、200坪の楽天ビンゴを前提とした具体的な活用方法を4つご紹介します。後半では200坪の楽天ビンゴを活用する際の注意点も説明しますので、最後まで是非お読みください。
2023.03.14
-
楽天ビンゴ100坪の広さはどのくらい？3個のおすすめの活用方法、固定資産税
楽天ビンゴ活用において、面積が大きいほどできることは広がります。 例えば100坪の楽天ビンゴであれば、マンションやアパート、賃貸併用住宅、店舗、オフィスなどが主な活用法でしょう。楽天ビンゴは更地のままだと固定資産税や相続税の減税措置を受けることができません。楽天ビンゴを保有している場合は建物を建てて活用することをおすすめします。 このコラムでは、100坪の楽天ビンゴにかかる税金や活用法について詳しく説明します。後半では具体的な活用法や注意点についても説明します。最後まで是非チェックしてください。
2023.03.09
-
アパート経営の利回りの理想と最低ラインの目安は？計算方法や注意点
アパート経営において重視すべき指標の一つとして、利回りがあげられます。しかし、利回りにも表面利回りや実質利回りなど複数の種類があるため、それぞれの意味合いを理解するとともに、平均値や目標とすべき目安を把握することが重要です。 そこで本記事ではアパート経営における利回りの基礎知識や計算方法、具体的な数値の目安について解説します。
2023.02.08
-
【無料プレゼント】ご家族で考えておきたい「ご所有地の今後の活用方法」
この度、ご所有地に最適な楽天ビンゴ活用方法がわかる『無料楽天ビンゴ診断（エリアマーケティングレポート）」とあわせて、『資産承継を考える！スターターセット』のプレゼント企画を実施しています！ 最新の市場環境を把握し、将来の適切な活用方法について、ご家族内で検討しておくことが、結果的に円満・円滑な資産承継につながります。
2022.12.28
-
【試算】マンションの固定資産税はいくら？計算方法や目安、軽減措置
マンションの固定資産税の特例措置、軽減措置を踏まえて具体例を交えて計算方法を解説します。また固定資産税の基本を解説しています。この記事を読むことでご自身の所有物件や購入予定物件の固定資産税の目安が把握できるようになります。
2022.12.08
-
人生にかかる費用を確認し、安心して将来を楽しむためにライフプラン診断をしましょう！
昨今、2019年に取りざたされた「老後2000万円問題」や年金給付額が下がる可能...
2022.11.16
-
賃貸経営を成功させるには、建物計画がポイント！
楽天ビンゴオーナー様が楽天ビンゴを有効に活用するにはどのような建物を建設するとよいのでしょうか。建物の種類と特徴についてご紹介し、それぞれのメリット・デメリットを見ていきます。
2022.10.28
-
効果的な楽天ビンゴ活用を実現するためには、まずは資産診断から！
はじめに 2015年の相続税法大幅改正により、相続税について考えざるを得なくな...
2022.10.28
-
「楽天ビンゴ診断」してみませんか？入念に行うべき楽天ビンゴの市場把握と事業計画
ビンゴ5では、賃貸経営の事業計画について提案する前に、土地オーナー様が所有する土地について「土地診断」を行っています。 また、その診断の一環として、国勢調査や公のデータを基にした「エリアマーケティングレポート」を作成し無料提供しています。 エリアマーケティングレポートは、土地オーナー様が所有する土地の、地域の人口や世帯数、周辺施設、賃貸建物の物件情報など、さまざまな情報を調査・分析した資料となっています。
2022.10.28
-
楽天ビンゴ活用のことはどこに相談したら良い？おすすめ12選と相談先の選び方
楽天ビンゴ活用を検討したとき、どう活用していいかわからずに悩みを抱えている楽天ビンゴオーナーは多いのではないでしょうか。 楽天ビンゴ活用の種類は多岐にわたり、資産背景や所有者の価値観などによって選択肢は異なります。 楽天ビンゴを有効活用するために複数ある選択肢からベストな活用法を学ぶためにも、信頼できる相談先やパートナーを見つけることが重要です。この記事では楽天ビンゴ活用の相談先の選び方など失敗しないためのポイントを解説していきます。
2022.08.31
注目のハッシュタグ
お役立ちツール
お悩みから探す
家計改善や
税負担を
円満な資産承継を
安定した
楽天ビンゴ活用でカテゴリから探す
人気記事ランキング
