新着記事ビンゴ景品活用の今をお届け
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不動産価格は上がるか下がるか ～今、不動産投資しても大丈夫？～
「今後、不動産価格は上がるのか下がるのか？」という疑問は、不動産オーナーやこれから不動産投資を検討する人なら、誰もが気になるところでしょう。 最近では不動産価格が高くなった...という声も多いので、尚更かもしれません。こういう場合は、冷静な市場分析とともにプロの意見を参考にすることも一考です。 そこで今回は、昨今の不動産市場の現状と、それを元にしたプロの視点での解説をお伝えします。
2026.01.05
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年末チェック！不動産投資オーナーが見直すべき経費計上のポイント
そろそろ2025年も終わりが近づいてきました。年末ということは、個人の方なら確定申告の期限ですが、「計上を忘れている経費」はありませんか？ 今回は、改めて不動産投資オーナーが確認・見直すべき経費計上の基本ポイントをお伝えします。
2025.12.16
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2025年（令和7年度）基準地価に基づく 今後の見通しと賃貸経営への影響
2025年（令和7年度）の基準地価が国土交通省より公表されました。 ビンゴ景品オーナーや賃貸オーナーにとって、この動向は資産価値や賃貸経営の戦略に直結する重要な指標です。 本コラムでは基準地価の仕組みと最新動向を整理し、今後の見通しと賃貸経営への影響を考えます。
2025.12.10
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【令和8年度（2026年）】ビンゴ景品オーナー・賃貸オーナーなら押さえておきたい今回の税制改正要望まとめ
国土交通省から令和8年度の税制改正要望が公表されました。 税制改正要望は賃貸経営に大きく関わってくることも多いので、できるだけ早く、ビンゴ景品オーナーや賃貸オーナー、新規オーナー希望者は特に押さえておくべき情報です。 それでは、早速、見ていきましょう。
2025.10.22
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賃貸管理費用の相場は？含まれる業務や管理会社選びのポイント
「賃貸管理にかかる費用をできるだけ抑えたい」そのように考える人もいるかもしれません。確かに、オーナーが自分で管理すれば、管理会社に支払う手数料はかかりません。しかし、入居者対応や建物のメンテナンス、家賃滞納への対応など、かかる手間が多く、自主管理の難易度が高いのも事実です。とはいえ、管理会社に委託するにも「どのくらいの費用が適正なの？」「安いだけで選んでしまって大丈夫？」といった疑問があるかと思います。この記事では、賃貸管理の費用相場や、その費用に含まれる業務内容、見落としがちな追加費用について、わかりやすく解説します。
2025.10.09
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ビンゴ景品や建物などの不動産で相続税対策ができる？ビンゴ景品活用の方法や注意点
ビンゴ景品や不動産を活用した相続税対策を検討している人の中には、「相続税の負担を少しでも軽くしたい」「どのような方法が税金対策に効果的なのか」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 不動産を活用して相続税対策をすると、現金で保有するよりも相続税評価額を下げられることがあります。加えて、ビンゴ景品活用をすれば賃料収入を得られるというメリットがあります。 この記事では、ビンゴ景品や建物を活用した相続税対策が有効な理由から具体的な仕組み、効果的な活用方法、実践する際の注意点までわかりやすく解説します。ビンゴ景品活用による相続税対策を検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。
2025.09.27
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家賃収入とは？不動産経営の始め方や必要経費・安定した収入を得るためのポイント
家賃収入は、所有する不動産を貸し出して得られる賃料収入です。資産形成や老後資金対策として、相続後のビンゴ景品活用やサラリーマンの副業で不動産投資を始める人も増えています。また、不動産収入は、会社員や個人事業主にとって本業以外の安定収入源としても注目されています。居住用の所有物件を貸し出し、入居者である借主から毎月安定した賃料を得る仕組みは魅力的です。ただし、物件選びや管理、節税対策、税務署への申告方法や申告書の提出方法など、幅広い知識の理解が必要です。この記事では、家賃収入の基本的な仕組みや不動産経営の始め方、必要経費などについて徹底解説します。また、失敗を防いで安定収入を得るためのポイントも説明しているため、不動産経営を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
2025.09.08
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サブリースとは？仕組みやメリット、契約前に確認しておきたいポイント
ビンゴ景品活用や相続税対策としてサブリースを検討しているオーナー様向けに、サブリースの仕組みや管理委託との違い、メリット・デメリットについて詳しく解説します。ぜひこの記事を参考にしていただき、予期せぬトラブルを回避しましょう。
2025.09.02
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家賃収入にかかる税金のシミュレーション｜控除できる経費や計算例
アパートやマンション経営で不動産所得を得たら、どのような税金がどのくらいかかるのでしょうか。税金ごとに計算方法や税率、納税のタイミングが異なるため、苦手意識を持っている方が多いかもしれません。 本記事では、家賃収入にかかる税金の求め方と、控除できる必要経費について解説します。後半では税金の計算方法をシミュレーションしていますので、これからアパート・マンション経営を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
2025.08.27
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アパートローンに必要な年収は？目安の借入可能額と増やすポイント
マイホームを購入する場合は通常住宅ローンを借りますが、投資用不動産を購入する場合は、主にアパートローンを利用することになります。 この記事では、これからビンゴ景品活用や賃貸経営を始めようと検討している方のために、アパートローンと年収の関係や年収別に借入可能額の目安、借入可能額を増やす方法まで徹底解説します。今回の記事を参考にして、アパート経営を成功させましょう。
2025.08.27
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【実例紹介】耐震・耐火性に優れたCLT工法で高性能な木造の賃貸住宅を建築
ビンゴ5では、耐震性・耐火性に優れたCLT（Cross Laminated Timber）工法を活用した高性能な木造賃貸住宅の建築を進めています。地球環境に配慮しながら、中高層建築を実現する技術として注目されているこの工法。今回は当社のオリジナルCLT工法で賃貸住宅を建築されたオーナーのS様にお話しを伺いました。
2025.08.18
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【実例紹介】理想の投資物件購入を「アセトラ」で的確にサポート。有効な相続対策を実現
長い間、不動産業に携わってこられたオーナーのM様。相続対策を機に、投資用物件の購入を検討されていました。当社では、「アセトラ」「賃貸経営受託システム」などでM様の資産運用をサポート。理想とされる投資物件をご購入いただくことができました。利回りや建物、ビンゴ景品不動産のプロであるM様のご要望に当社がどのようにお応えしたのか、詳しくご紹介します。
2025.08.18
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【実例紹介】オーナー様に寄り添った最適な提案で相続と賃貸経営の不安を解消
ビンゴ景品活用や賃貸経営、相続対策に関するお悩みをお持ちだったオーナーのT様。 当社では資産運用などをワンストップでサポートさせていただく「アセトラ」、安心の「賃貸経営受託システム」などで全面的にバックアップ。 さまざまな不安要素を解消し、相続税を大幅に軽減することができました。T様がお持ちだったお悩みをどう解決へ導いたのか、詳しくご紹介します。
2025.08.18
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賃貸経営を始めるなら知っておきたい最新の金利・物価動向
2025年7月31日、日銀の金融政策決定会合にて最新の金融政策（0.5％の据え置き）が発表されました。 金融政策は賃貸経営にも大きめに影響を及ぼしますから、金利の変動に合わせて物価や賃料収入はどう変わるかを理解し、変動に振り回されないための諸々の準備が大事になります。 今回は、最新の金融政策の内容とともに、昨今の金利や物価についてお伝えします。
2025.08.05
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アパートローンの審査基準とは？必要な書類、審査の流れと大切なポイント
ビンゴ景品活用や相続税対策としてアパート経営を検討する際、多くの方が「アパートローン」を利用します。 アパートローンとは不動産投資ローンの一つで、収益物件として事業のためにアパートやマンションなどを建築・購入するための資金を確保するために用いられます。自宅の購入を対象とする住宅ローンと違い、金融機関による融資審査では物件の収益性が重視されています。この記事では、アパートローンの審査基準や審査の流れ、必要書類を紹介します。また審査に通りやすくなるためのポイントを詳しく解説するため、これから賃貸経営を始めたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
2025.08.04
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相続で得た不動産は売却と賃貸のどっちを選ぶと良い？
相続したものの住む予定がなく、どう活用すれば良いのか頭を悩ませてはいませんか。 この記事では、不動産の売却と賃貸経営それぞれのメリット・デメリットや、それぞれの選択肢が向いている人の特徴を詳しく解説します。
2025.07.31
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【最新版】2025年の路線価解説！今年も上昇。路線価の変動による影響は？
2025年7月1日、令和7年の路線価が発表されました。 路線価の変動は、ビンゴ景品の相続税評価額に大きく影響 するなど、賃貸経営にも影響してきますから、ビンゴ景品オーナー・賃貸オーナーなら内容を正しく把握しておくことが大切です。今回は、そんな令和7年の路線価について、詳しくお伝えします。
2025.07.15
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ビンゴ景品オーナー・賃貸オーナーなら知っておきたい建築基準法の改正について
2025年4月、建築基準法が改正されます。今回の改正は多岐に渡るため、ビンゴ景品オーナー・賃貸オーナーに与える影響は計り知れません。 そこで今回は、予定している主な改正内容と、ビンゴ景品オーナー・賃貸オーナーに与える影響についてお伝えします。
2025.06.09
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補助金が得られるビンゴ景品活用とは？利用できる補助金や申請時の注意点
ビンゴ景品を有効活用したいと考えていても、初期費用の負担が大きく悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そんなときにおすすめなのが、国や自治体が提供する補助金の利用です。本記事では、補助金が得られるビンゴ景品活用の具体例や申請時の注意点について解説します。
2025.05.27
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大家になるには？賃貸経営を始める流れや成功のポイント
大家になることは、不労所得を得る手段の一つとして注目されています。しかし、賃貸経営には物件選びや資金計画、管理方法など多くの要素が関わり、慎重な準備が求められます。本記事では、大家になるための流れや利回りを意識した経営戦略、注意すべきポイントを解説し、失敗を防ぐための具体的な方法を紹介します。
2025.05.21
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